建筑业落后的生产方式严重困扰行业持续快速发展，极不合理的产业结构导致劳动生产率低、产业集中度低、工程成本高、利润率低。

针对当下建筑业粗放式发展、效能低下的现状，大力提升建造效率，通过技术升级驱动建筑业高效率、高质量发展，实现转型升级，迫在眉睫。

此时，生态环保、质量卓越、实惠舒适的装配式建筑，开始崭露头角。

它采用标准化设计、工厂化生产，现场“搭积木”式拼装，一体化装修，省人工，省工期，实现了项目建造过程的精细化、集约化，是建筑业迈向工业化的必经之路。

在顶层政策的强有力支持下，装配式建筑踏上发展快速路，未来5年市场空间近1.6万亿！

作为工程人，对行业主流建造模式了解多少呢？

☞ 装配式有什么优势？

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑，发展装配式建筑是建造方式的重大变革。

这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25-30%，节水约50%，节约木材约80%，减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。

☞ 装配式在未来的发展趋势怎样？

国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出：力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建筑的比例达到30%。

住建部《“十三五”装配式及建筑行动方案》提出：2020年，全国装配式建筑占比达到15%。

全国政策性文件的颁布落实给各省市装配式建筑发展明确方向，31个省份/直辖市地方政府均针对装配式建筑颁布具体的实施意见、规划和行动方案，其中北京、上海、天津、浙江、江苏等经济发达地区要求2020年装配化率达到30%以上。

☞ 装配式建筑的分类

• 砌块建筑

用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑，适于建造3～5层建筑，生产工艺简单，施工简便，造价较低，还能利用地方材料和工业废料，是小型自建房的首选!

• 板材建筑

由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成，又称大板建筑。它能有效减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建筑的使用面积及防震功能，是装配式建筑的主要类型。

• 盒式建筑

在构造上将所有的房间单元或小开间厨房、卫生间或楼梯间等做成了承重盒子，再与墙板和楼板等组成整体。

这种建筑工厂化的程度更高，现场安装更快，不但能在工厂完成盒子的结构部分，而且内部装修和设备也都能做好，甚至连家具等也能一概完成，现场吊装、接好管线即可使用!

• 骨架板材建筑

它由预制的骨架和板材组成。承重框架可为重型的钢筋混凝土结构或重钢结构，自重轻，内部分隔灵活，适用于多层和高层的建筑。

• 升板和升层建筑

这种建筑的结构体系是由板与柱联合承重，它是在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，提升楼板和屋面板至设计高度，然后加以固定。至于内外墙体，可现浇钢筋混凝土，也可砌筑砖墙，还能安装其它轻质幕墙等。

它将大量现浇过程挪到地面进行，减少了高空作业和垂直运输，节约了模板和脚手架工程，并减少了施工现场面积，非常适合施工现场受限的建筑，多用作商场、仓库、工场和多层车库等。

☞ 装配式建筑都有哪些材质？

我国建筑工业化生产方式主要有3种：

预制混凝土装配式建筑(PC 建筑)是以混凝土预制构件为主要构件，经装配、连接以及部分现浇而成的混凝土结构组合搭建起的建筑；

钢结构建筑是以钢结构为主体结构，结合工业化楼板及内外墙系统，形成完整的建筑体系，其优点是应用范围广、自重轻、节能环保；

木结构装配建筑因资源和环境条件所限，在全国范围内推广任重道远。

☞ 装配式建筑能抗地震吗？

目前我国装配式建筑结构的抗震性能基本等同于现浇结构的抗震性能，甚至某些性能超过现浇结构建筑的抗震性能，可以满足北京抗震八级的设防要求。

其中，能抗震的关键技术是装配式节点的连接技术。这种连接技术在日本和美国得到了大量的实践，经过了强震的考验，可以在高层建筑中放心大胆使用。另外，装配式建筑还可以通过引入隔震措施，加强抗震性能。

☞ 装配式建筑质量安全性能如何？

在设计过程中通过各类计算模型的模拟，多样化全方位的实体实验，国内外大量项目的实践，证明装配式建筑的质量与安全是经得起考验的，技术是成熟可靠的；

另外，装配式建筑大量部品部件都是工厂标准化生产的，对品质的把控能力远远大于传统现浇的现场湿作业。

☞ 装配式建筑隔音效果怎样？

装配式建筑楼板采用的是叠合楼板，这种叠合楼板与过去的空心楼板不同，它是在预制楼板的基础上再现浇一层混凝土楼板，从而形成实心的装配整体式楼板。而轻质混凝土内隔墙通常是由轻质条板或混凝土制品等制成，其材料本身就具有优越的隔音性能。

2020年是“十三五”计划的收官之年，也是装配式建筑发展的关键节点，各省市为完成装配率目标，势必加紧推进，重点规划装配式建筑，已有多个省份将装配式建筑写入年度重点工作计划。

结合国家今年大力投资基础建设，各地方政府陆续公布了2020年重点工程投资计划，2.2万个项目总投资额将近50万亿元！装配式建筑必将在广阔的市场空间大显身手，迎来发展黄金期！